JAKARTA - Pasar properti di Kabupaten Seluma, Provinsi Bengkulu, tengah menjadi sorotan, khususnya bagi kalangan generasi muda yang sedang berburu hunian pertama. Melalui program rumah subsidi, masyarakat kini dapat memiliki rumah dengan harga terjangkau mulai dari Rp123 juta per unit.
Pilihan rumah murah ini tersedia melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), platform resmi dari pemerintah untuk pencarian rumah subsidi di seluruh Indonesia.
Penawaran ini dinilai sangat sesuai dengan kebutuhan generasi muda, termasuk generasi Z yang mulai merintis karier dan kehidupan mandiri. Harga rumah subsidi yang ditawarkan di Kabupaten Seluma pun sangat bersaing, berada di kisaran kurang dari Rp200 juta.
Berikut beberapa rekomendasi proyek perumahan subsidi yang bisa menjadi pilihan bagi calon pembeli di wilayah Seluma:
1. Mega Seluma Residence
Mega Seluma Residence menjadi salah satu pilihan menarik untuk masyarakat yang mencari hunian terjangkau. Proyek perumahan ini dikembangkan oleh PT Duta Graha Kencana, berlokasi di Kabupaten Seluma.
Bangunan berupa rumah tapak tipe 36, dengan luas bangunan mencapai 36 meter persegi dan luas lahan sebesar 150 meter persegi. Harga per unitnya dibanderol Rp123 juta, menjadikannya salah satu rumah subsidi termurah yang ada di wilayah tersebut.
Dari total 27 unit rumah yang ditawarkan, 21 unit telah terjual dan menyisakan 6 unit yang masih tersedia. Rumah ini cocok bagi keluarga muda yang mendambakan hunian nyaman dengan lingkungan yang masih asri.
2. Bukit Puspa Lestari
Pilihan berikutnya adalah Bukit Puspa Lestari yang dikembangkan oleh PT Kurnia Pratama Bengkulu. Perumahan ini juga terletak di Kabupaten Seluma dengan tipe rumah tapak 36.
Luas bangunan yang ditawarkan adalah 36 meter persegi, sedangkan luas lahan mencapai 140 meter persegi. Harga per unitnya dibanderol Rp140 juta, sedikit lebih tinggi dibandingkan Mega Seluma Residence, namun masih dalam kategori terjangkau untuk rumah subsidi.
Dari total 40 unit rumah yang ditawarkan, saat ini telah terjual 13 unit, dan masih tersedia 27 unit lainnya. Bukit Puspa Lestari menjadi pilihan tepat bagi mereka yang mendambakan hunian subsidi dengan lingkungan yang lebih luas.
3. Pematang Aur Residence
Bagi masyarakat yang mengincar rumah subsidi dengan jumlah unit yang lebih banyak, Pematang Aur Residence bisa menjadi alternatif terbaik. Proyek perumahan ini dikembangkan oleh Yumi Barokah Abadi, berlokasi di Kabupaten Seluma.
Tipe rumah yang ditawarkan adalah 36/150, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 150 meter persegi. Harga per unitnya Rp140 juta, setara dengan harga unit di Bukit Puspa Lestari.
Hingga saat ini, dari 114 unit rumah yang disediakan, baru terjual 3 unit, sehingga masih tersedia 111 unit. Ketersediaan unit yang banyak membuat proyek ini ideal bagi masyarakat yang masih ingin mempertimbangkan lokasi atau fasilitas lingkungan.
4. Seluma Residence
Perumahan berikutnya adalah Seluma Residence, berlokasi di Seluma Selatan, Kabupaten Seluma. Pengembang proyek ini adalah Ahsani Karya.
Tipe rumah yang ditawarkan adalah 36, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 120 meter persegi. Harga per unitnya sebesar Rp151 juta, sedikit lebih tinggi dibandingkan proyek-proyek lainnya, namun masih sangat kompetitif untuk ukuran rumah subsidi.
Dari total 65 unit yang tersedia, saat ini telah terjual 8 unit, dan masih tersedia 57 unit bagi calon pembeli.
Cocok untuk Generasi Z dan Keluarga Muda
Program rumah subsidi di Kabupaten Seluma ini menjadi jawaban atas kebutuhan generasi muda, khususnya generasi Z yang mulai meniti kehidupan mandiri. Harga yang ditawarkan sangat terjangkau dibandingkan harga rumah di kota-kota besar lainnya.
Selain itu, dengan luas tanah yang cukup lega, rumah subsidi di Seluma dapat menjadi pilihan ideal bagi keluarga muda yang membutuhkan hunian dengan ruang terbuka lebih luas untuk berkembang.
Dukungan dari Program Sikumbang
Seluruh proyek perumahan subsidi ini dapat ditemukan melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), platform digital yang dibuat oleh pemerintah untuk memudahkan masyarakat mencari hunian subsidi di seluruh Indonesia.
Platform ini menjadi salah satu bentuk dukungan pemerintah terhadap program Sejuta Rumah yang digagas untuk mempercepat kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Melalui sistem yang transparan, masyarakat dapat mengetahui jumlah unit, harga, dan lokasi rumah yang ditawarkan oleh berbagai pengembang secara langsung.
Potensi Pertumbuhan Wilayah Seluma
Kabupaten Seluma sendiri merupakan salah satu wilayah di Provinsi Bengkulu yang memiliki potensi pengembangan cukup besar. Dengan infrastruktur jalan yang terus ditingkatkan dan akses ke pusat kota Bengkulu yang semakin mudah, Seluma dipandang sebagai daerah yang prospektif untuk investasi properti jangka panjang.
Harga rumah yang masih tergolong rendah dibandingkan daerah lain menjadikan investasi rumah subsidi di Seluma sangat potensial, baik untuk ditinggali maupun sebagai aset properti masa depan.
Bagi generasi muda yang ingin berinvestasi jangka panjang dengan anggaran terbatas, rumah subsidi di Kabupaten Seluma menjadi salah satu pilihan terbaik yang bisa dipertimbangkan.
