JAKARTA - Bagi masyarakat yang sedang mencari hunian pertama dengan harga terjangkau, Kabupaten Labuhanbatu Utara di Provinsi Sumatera Utara bisa menjadi pilihan ideal. Kawasan ini menawarkan berbagai proyek perumahan murah bersubsidi, khususnya bagi kalangan pemula atau keluarga muda, dengan harga mulai dari Rp130 juta.

Deretan rumah murah di Labuhanbatu Utara ini dapat diakses melalui platform Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) yang mempermudah proses pencarian rumah bersubsidi. Dengan harga yang ramah di kantong dan berbagai pilihan lokasi strategis, banyak masyarakat mulai melirik kawasan ini sebagai tempat tinggal masa depan.

Keunggulan dari rumah subsidi ini bukan hanya soal harga, tetapi juga fasilitas dasar yang memadai, aksesibilitas yang cukup baik, serta legalitas yang terjamin karena merupakan program resmi pemerintah. Pemerintah daerah pun aktif mendorong percepatan pembangunan hunian terjangkau untuk mendukung program Sejuta Rumah yang dicanangkan secara nasional.

Berikut daftar lima perumahan murah di Kabupaten Labuhanbatu Utara yang saat ini masih tersedia:

1. Mulia Indah III – Tipe 36

Perumahan Mulia Indah III menjadi salah satu pilihan menarik bagi calon pembeli. Berlokasi di Kecamatan Na IX-X, Kabupaten Labuhanbatu Utara, proyek ini dikembangkan oleh CV BUT, salah satu pengembang lokal yang telah berpengalaman dalam membangun hunian subsidi.

Setiap unit rumah di Mulia Indah III memiliki spesifikasi luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 126 meter persegi. Rumah-rumah ini dipasarkan dengan harga Rp130 juta, sangat sesuai bagi masyarakat berpenghasilan menengah yang ingin memiliki tempat tinggal layak.

Dari total 55 unit rumah yang ditawarkan, hingga saat ini masih tersedia 8 unit untuk dibeli. Kelebihan dari perumahan ini adalah luas tanah yang cukup lega, sehingga memungkinkan untuk pengembangan bangunan lebih lanjut jika diperlukan.

2. Puri Damuli Minimalis III – Tipe 36

Pilihan berikutnya adalah Puri Damuli Minimalis III yang berlokasi di Kecamatan Kualuh Selatan. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Aresco Dharma, pengembang yang turut berpartisipasi dalam program rumah subsidi.

Harga yang ditawarkan untuk satu unit rumah di sini juga Rp130 juta, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 105 meter persegi. Saat ini, perumahan tersebut hanya menyisakan 1 unit terakhir, menandakan tingginya minat masyarakat terhadap proyek ini.

“Permintaan terhadap rumah subsidi di kawasan ini cukup tinggi. Dengan harga yang terjangkau dan lokasi yang strategis, masyarakat bisa mendapatkan hunian layak tanpa harus keluar dari daerah asal,” ujar perwakilan PT Aresco Dharma dalam keterangan resminya.

3. Aek Marbatu Indah – Tipe 36

Perumahan subsidi Aek Marbatu Indah juga menjadi rekomendasi menarik. Terletak di kecamatan yang sama dengan Mulia Indah III, yakni Na IX-X, proyek ini dikembangkan oleh CV BUT.

Rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 84 meter persegi, dengan harga jual Rp130 juta per unit. Hingga kini, masih tersedia 18 unit rumah yang dapat dipilih.

Dengan lokasi yang masih dalam wilayah berkembang dan harga yang kompetitif, Aek Marbatu Indah menjadi salah satu opsi favorit bagi masyarakat lokal yang mendambakan rumah pertama.

4. Graha Taman Nirwana – Tipe 36

Perumahan berikutnya adalah Graha Taman Nirwana yang berlokasi di Kecamatan Kualuh Selatan, Kabupaten Labuhanbatu Utara. Proyek ini dikembangkan oleh PT Ardinata Jaya Sakti Konstruksi.

Setiap unit rumah tapak di Graha Taman Nirwana dipasarkan dengan harga Rp130 juta. Luas bangunan rumah 36 meter persegi, sementara luas tanah mencapai 112 meter persegi, memberikan kenyamanan bagi penghuninya untuk memiliki halaman pribadi yang cukup luas.

Perumahan ini dirancang dengan konsep minimalis yang menyesuaikan kebutuhan keluarga muda. “Kami berkomitmen menghadirkan rumah subsidi yang nyaman, layak, dan sesuai kebutuhan masyarakat,” ujar perwakilan dari PT Ardinata Jaya Sakti Konstruksi.

5. Neolib Agro Permai – Tipe 36/98

Pilihan terakhir dalam daftar ini adalah Neolib Agro Permai, sebuah kawasan perumahan yang menawarkan unit lebih banyak dibandingkan proyek lainnya. Berlokasi di Na IX-X, Kabupaten Labuhanbatu Utara, proyek ini dikembangkan oleh PT Siagian Agro Persada.

Harga yang dipatok untuk satu unit rumah di Neolib Agro Permai adalah Rp140 juta. Setiap unit memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas tanah 98 meter persegi. Dengan total 133 unit yang dibangun, saat ini masih tersedia 57 unit untuk calon pembeli.

Neolib Agro Permai menjadi favorit karena jumlah unitnya yang lebih banyak, sehingga memudahkan calon penghuni mendapatkan pilihan lokasi sesuai keinginan.

Rumah Murah dengan Legalitas Jelas dan Akses Mudah

Program rumah subsidi yang tersedia di Kabupaten Labuhanbatu Utara bukan hanya ditujukan untuk menyediakan hunian murah, tetapi juga memiliki legalitas yang jelas. Setiap unit yang dipasarkan melalui program subsidi wajib memenuhi standar yang ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Selain itu, lokasi-lokasi perumahan tersebut cukup strategis untuk aktivitas harian masyarakat. Dengan akses ke jalan utama, pasar, fasilitas kesehatan, dan sekolah, kawasan-kawasan ini dinilai cocok untuk keluarga muda yang membutuhkan keseimbangan antara harga dan kenyamanan.

Menurut keterangan dari pengembang yang terlibat dalam proyek ini, tingginya minat terhadap rumah subsidi di Labuhanbatu Utara dipicu oleh beberapa faktor. “Harga properti di kota besar semakin tinggi, sehingga banyak masyarakat lebih memilih rumah subsidi di daerah dengan harga terjangkau. Di sini, mereka bisa mendapatkan rumah dengan tanah lebih luas dan lingkungan yang masih asri,” ungkap salah satu pengembang.

Dukung Program Sejuta Rumah

Pemerintah Kabupaten Labuhanbatu Utara sendiri aktif mendukung program perumahan murah melalui koordinasi dengan para pengembang lokal dan nasional. Hal ini sejalan dengan target pemerintah pusat dalam Program Sejuta Rumah untuk menekan angka backlog atau kekurangan rumah di Indonesia.

Dengan berbagai pilihan perumahan bersubsidi yang masih tersedia, Labuhanbatu Utara menjadi salah satu titik pertumbuhan kawasan hunian murah di wilayah Sumatera Utara.

Bagi masyarakat yang ingin mendapatkan informasi lebih lanjut atau melakukan proses pembelian, dapat langsung mengakses platform Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang). Platform ini memberikan transparansi harga, jumlah unit yang tersedia, hingga informasi pengembang terkait, sehingga memudahkan calon pembeli mengambil keputusan.