JAKARTA - Kabupaten Gresik kian dilirik sebagai salah satu kawasan hunian terjangkau di Jawa Timur.
Letaknya yang strategis di pesisir utara Pulau Jawa, hanya sekitar 20 kilometer dari Surabaya, menjadikan daerah ini alternatif menarik bagi keluarga muda yang bekerja di kawasan industri dan perkotaan sekitarnya. Selain harga rumah yang relatif ramah di kantong, Gresik juga menawarkan nilai historis, budaya, dan fasilitas penunjang kehidupan yang cukup lengkap.
Sebagai daerah yang dikenal dengan julukan Kota Santri, Gresik memiliki kekhasan tersendiri. Kabupaten ini menjadi tempat peristirahatan dua tokoh Wali Songo, yakni Maulana Malik Ibrahim dan Sunan Giri, sehingga dikenal luas sebagai tujuan wisata religi di Jawa Timur. Di sisi lain, Gresik juga kaya akan kuliner khas seperti Pudak yang dibungkus ope, Jubung, hingga Nasi Krawu dengan cita rasa semur daging dan sambal terasi yang kuat.
Wilayah administratif Gresik mencakup kawasan daratan hingga Pulau Bawean. Infrastruktur transportasi yang terus berkembang, fasilitas umum yang memadai, serta kawasan pesisir di sejumlah kecamatan semakin memperkuat daya tarik Gresik sebagai lokasi hunian, terutama bagi pembeli rumah pertama.
Berdasarkan data Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), berikut rekomendasi lima rumah subsidi di Kabupaten Gresik yang dapat menjadi pilihan keluarga muda.
Cerme Indah, Pilihan Tipe Lengkap Harga Terjangkau
Perumahan Cerme Indah berlokasi di Desa Betiting, Kecamatan Cerme, dan dikembangkan oleh PT Ciptatunggal Prima. Proyek ini menyediakan sekitar 470 unit rumah subsidi dengan harga Rp150 juta per unit. Beragam tipe ditawarkan untuk menyesuaikan kebutuhan penghuni.
Tipe Amarilis 24/60 memiliki luas bangunan 24 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, dilengkapi satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasinya meliputi genteng beton, dinding bata ringan diplester aci dan dicat, lantai keramik Asia Tile 30x30, serta pondasi plat lajur.
Selain itu tersedia tipe 36/60 dan Alamanda 36/60 dengan luas bangunan 36 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi menggunakan genteng beton dengan rangka galvalum, dinding bata diplester aci dan dicat, lantai keramik 30x30, serta pondasi plat lajur. Tipe 36/84 juga tersedia dengan luas lahan lebih besar, yakni 84 meter persegi.
Grand Kedamean Regency, Rumah Subsidi Rp130 Juta
Berlokasi di Desa Sidoraharjo, Kecamatan Kedamean, Grand Kedamean Regency dikembangkan oleh PT Berkat Jaya Development. Perumahan ini menawarkan 294 unit rumah subsidi dengan harga yang relatif lebih terjangkau, yakni Rp130 juta per unit.
Tipe rumah yang ditawarkan adalah Valensia 27/60 dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan mencakup rangka atap galvalume, dinding bata ringan dengan finishing cat, lantai keramik 30x30, serta pondasi batu kumbung. Harga yang ekonomis menjadikan proyek ini menarik bagi keluarga muda dengan anggaran terbatas.
Ketapang Indah Gresik, Hunian di Kawasan Pesisir
Ketapang Indah Gresik (KIG) terletak di Desa Ketapanglor, Kecamatan Ujungpangkah. Proyek ini dikembangkan oleh Syafa Mulya Sentosa dan menyediakan 203 unit rumah subsidi dengan harga Rp162 juta per unit.
Terdapat dua tipe yang ditawarkan, yakni tipe 32/66 dengan luas bangunan 32 meter persegi di atas lahan 66 meter persegi dan tipe 32/72 dengan luas lahan 72 meter persegi. Keduanya memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan menggunakan rangka atap galvalum, dinding bata ringan, lantai keramik, serta pondasi batu kali dan batu kumbung sesuai tipe.
Puri Sahabat, Skala Kecil dengan Spesifikasi Kokoh
Puri Sahabat berlokasi di Desa Kedungpring, Kecamatan Balongpanggang, dan dikembangkan oleh Sahabat Bumi Seatap. Proyek ini menyediakan 54 unit rumah subsidi dengan harga Rp166 juta per unit.
Setiap unit memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi meliputi rangka atap galvalum dengan genteng metal pasir, dinding bata ringan diplester dan dicat, lantai keramik, serta pondasi batu kumbung dengan sloof beton bertulang.
Tebalo Terrace, Alternatif Hunian Minimalis
Tebalo Terrace berlokasi di Desa Tebalo, Kecamatan Manyar, dan dikembangkan oleh Solid Dewata Corporindo. Saat ini tersedia 43 unit rumah subsidi dengan harga Rp166 juta per unit.
Hunian ini memiliki luas bangunan 22 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, dilengkapi satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi mencakup rangka atap galvalum dengan genteng flat beton, dinding bata putih diplester aci dan dicat, lantai keramik 40x40, serta pondasi batu kumbung dengan sloof beton bertulang.
Dengan harga mulai Rp130 juta, Kabupaten Gresik menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama. Lokasinya yang dekat dengan Surabaya serta kawasan industri di sekitarnya menjadikan Gresik pilihan realistis dan strategis bagi keluarga muda yang mendambakan hunian terjangkau namun tetap nyaman.
