JAKARTA - Kawasan Arjasari, Kabupaten Bandung, Jawa Barat, kini menjadi salah satu primadona baru dalam pasar perumahan murah. Dengan harga rumah mulai dari Rp 150 juta-an, Arjasari menarik minat banyak pencari hunian, terutama keluarga muda dan para pekerja yang menginginkan rumah dengan harga terjangkau namun tetap nyaman dan strategis.
Permintaan rumah di wilayah ini mengalami peningkatan signifikan berkat banyaknya proyek perumahan baru yang menawarkan rumah subsidi maupun komersial dengan harga bersaing. Pengembang menghadirkan berbagai skema pembayaran ringan dan fasilitas lengkap demi memenuhi kebutuhan pasar akan hunian terjangkau di kawasan Bandung dan sekitarnya.
Pilihan Rumah dengan Harga Kompetitif Mulai Rp 115 Juta-an
Salah satu proyek perumahan yang menjadi perhatian adalah Kota Baru Arjasari, yang menawarkan rumah tipe 30/60 dengan harga mulai dari Rp 150.500.000. Rumah ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, serta ruang keluarga dan dapur yang cukup lapang. Unit ini sangat cocok untuk pasangan muda yang baru menikah atau keluarga kecil yang menginginkan kenyamanan hidup tanpa harus merogoh kocek dalam.
Sementara itu, perumahan Baros City View hadir dengan opsi lebih ekonomis. Mengusung konsep rumah subsidi, Baros City View menawarkan rumah dengan harga mulai dari Rp 115 juta-an. Lokasinya yang berada di dataran tinggi Baros, Kecamatan Arjasari, menjadi nilai tambah karena bebas dari ancaman banjir.
"Rumah di Baros City View didesain untuk memenuhi kebutuhan masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Lokasi yang sejuk dan bebas banjir menjadi daya tarik tersendiri," ujar salah satu agen properti yang memasarkan perumahan tersebut.
Spesifikasi Bangunan yang Kokoh dan Nyaman
Meski tergolong rumah murah, kualitas bangunan yang ditawarkan pengembang tetap diperhatikan. Umumnya, rumah di Arjasari dibangun menggunakan rangka atap baja ringan yang dilapisi genteng beton, menjamin ketahanan terhadap cuaca ekstrem.
Bagian dinding dibuat dari bata merah atau conblock, yang diplester dan dicat rapi. Untuk lantai, digunakan keramik ukuran 30x30 cm, memberikan kesan bersih dan modern. Adapun pondasi rumah menggunakan batu kali menerus yang dikenal kuat menopang bangunan.
“Kami ingin memastikan bahwa meskipun rumah ini dijual dengan harga terjangkau, kualitas tetap nomor satu. Pembeli tidak hanya membeli rumah murah, tapi juga rumah yang aman dan nyaman,” jelas salah satu pengembang.
Fasilitas Lengkap dan Ramah Keluarga
Tidak hanya menawarkan spesifikasi bangunan yang baik, perumahan di Arjasari juga dilengkapi fasilitas umum yang memadai. Pengembang menyediakan akses jalan beton, sambungan listrik dari PLN, serta air bersih dari sumur bor atau PDAM.
Untuk faktor keamanan, beberapa perumahan telah dilengkapi pos satpam dan sistem CCTV. Fasilitas lain seperti taman bermain anak, mushola, hingga ruang terbuka hijau juga mulai banyak dibangun guna mendukung kualitas hidup penghuni.
“Lingkungan tempat tinggal yang nyaman menjadi prioritas kami. Fasilitas umum seperti taman dan tempat ibadah sudah kami siapkan sejak awal pembangunan,” kata pengembang lain yang menangani salah satu proyek perumahan di Arjasari.
Lokasi Strategis dan Aksesibilitas Mudah ke Pusat Kota
Arjasari memiliki letak geografis yang cukup strategis, tidak terlalu jauh dari pusat Kota Bandung dan kawasan Banjaran. Perumahan seperti Kota Baru Arjasari hanya berjarak sekitar 15 km dari Gerbang Tol Buah Batu dan 16 km dari Gerbang Tol Moch. Toha.
Selain itu, kawasan ini juga memiliki akses mudah ke pasar tradisional, pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan fasilitas publik lainnya. Hal ini menjadikan Arjasari bukan hanya tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga mendukung mobilitas tinggi para penghuninya.
“Banyak pembeli yang bekerja di Kota Bandung, tapi memilih tinggal di Arjasari karena harga rumah di kota sudah sangat tinggi. Dengan akses jalan yang sudah bagus, tinggal di sini tetap nyaman,” ungkap agen properti setempat.
Skema Pembayaran Ringan dan KPR Bersubsidi
Untuk mempermudah masyarakat memiliki hunian, pengembang di Arjasari menawarkan berbagai skema pembayaran fleksibel. Banyak proyek yang memberikan opsi uang muka (DP) 0% dengan cicilan ringan mulai Rp 1 juta per bulan, tergantung pada jenis rumah dan skema kredit yang dipilih.
Pengajuan KPR pun relatif mudah karena pengembang telah menjalin kerja sama dengan berbagai bank penyalur KPR subsidi, seperti Bank BTN, BRI, dan Mandiri. Dokumen yang dibutuhkan umumnya hanya berupa fotokopi KTP, slip gaji, dan NPWP.
“Kami membantu proses KPR dari awal hingga akad, sehingga pembeli tidak perlu bingung. Bahkan kami sering bantu hitungkan kemampuan cicilan agar sesuai dengan penghasilan mereka,” terang tim pemasaran dari perumahan Kota Baru Arjasari.
Peluang Investasi Properti yang Menjanjikan
Dengan harga yang masih terjangkau dan lokasi yang berkembang pesat, rumah di Arjasari juga dianggap memiliki nilai investasi yang menarik. Seiring pembangunan infrastruktur dan meningkatnya permintaan hunian di kawasan pinggir kota, harga tanah dan rumah di Arjasari diprediksi akan terus naik dalam beberapa tahun ke depan.
“Kami melihat potensi Arjasari cukup besar sebagai kawasan hunian masa depan. Saat ini harganya masih sangat terjangkau, tapi dalam 3–5 tahun ke depan, nilai propertinya pasti melonjak,” ujar analis properti dari sebuah agen nasional.
Kawasan Arjasari di Kabupaten Bandung semakin diperhitungkan sebagai pilihan hunian murah namun berkualitas. Harga mulai dari Rp 150 juta-an menjadi solusi bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah sendiri dengan spesifikasi memadai, fasilitas lengkap, dan lokasi strategis.
Skema KPR yang ringan dan kemudahan akses menuju pusat kota membuat Arjasari cocok dijadikan tempat tinggal utama maupun investasi properti jangka panjang. Dengan berbagai pilihan perumahan, calon pembeli hanya tinggal menyesuaikan kebutuhan dan kemampuan finansial.
Bagi masyarakat yang mencari hunian terjangkau namun tetap nyaman dan layak huni, Arjasari bisa menjadi jawaban ideal. Jangan lewatkan kesempatan ini sebelum harga properti naik lebih tinggi.
