JAKARTA - Provinsi Papua terus menunjukkan potensi pasar properti yang semakin menarik, khususnya di ibu kota provinsi, Kota Jayapura. Seiring kebutuhan rumah tinggal yang terus meningkat, sejumlah pengembang menghadirkan pilihan perumahan subsidi dengan harga terjangkau di bawah Rp 219 juta. Informasi ini dapat diakses melalui website resmi Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Sebagai kota yang menjadi pusat pemerintahan dan aktivitas ekonomi di Papua, Jayapura menawarkan beberapa pilihan rumah subsidi yang dapat menjadi solusi hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah maupun menengah. Berikut rangkuman lima perumahan subsidi yang layak menjadi perhatian warga Jayapura dan sekitarnya.

1. Mawar Saron: Tipe Ms36 – Muara Tami, Jayapura

Perumahan Mawar Saron yang dikembangkan oleh PT Efata Sinar Cemerlang menjadi salah satu opsi utama untuk hunian terjangkau di Jayapura. Terletak strategis di Muara Tami, rumah tapak ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi.

“Harga per unit saat ini dibanderol Rp 212 juta, dengan total 9 unit yang tersedia. Dari jumlah tersebut, 7 unit sudah terjual,” kata sumber resmi pengembang.

Dengan spesifikasi lengkap untuk hunian keluarga kecil, rumah ini menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah subsidi di kawasan berkembang di Jayapura.

2. Appernas Bhayangkara Residence: Tipe 36 – Muara Tami

Dikembangkan oleh PT Rizkia Anugrah Jaya, proyek perumahan Appernas Bhayangkara Residence menawarkan luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan mencapai 108 meter persegi. Harga jual per unit berada di angka Rp 212 juta.

“Jumlah unit yang ditawarkan sebanyak 206 rumah tapak, dan hingga saat ini masih tersedia sebanyak 203 unit,” ujar perwakilan pengembang.

Keunggulan proyek ini selain harga yang bersaing, adalah lingkungan yang nyaman dan fasilitas dasar yang lengkap untuk mendukung kehidupan sehari-hari penghuni.

3. Appernas Bhayangkara Residence 2: Tipe 36 – Muara Tami

Masih di bawah naungan PT Rizkia Anugrah Jaya, perumahan Appernas Bhayangkara Residence 2 memiliki lokasi yang sama dengan proyek sebelumnya di Muara Tami. Rumah tapak ini menawarkan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 108 meter persegi, dengan harga per unit sebesar Rp 219 juta.

“Sebanyak 58 unit rumah saat ini masih tersedia dan siap huni,” ungkap pihak pengembang.

Perumahan ini menjadi alternatif bagi warga yang menginginkan hunian yang lebih luas dengan lingkungan yang tertata rapi di salah satu wilayah strategis di Jayapura.

4. Appernas Bhayangkara Residence 3: Tipe 36 – Muara Tami

Dikembangkan oleh PT Sarana Setia Sejahtera, perumahan ini menawarkan unit rumah dengan tipe bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 103 meter persegi. Harga per unit rumah subsidi ini juga dibanderol Rp 219 juta.

“Jumlah unit yang masih tersedia untuk dijual ada sebanyak 20 unit,” terang perwakilan pengembang.

Lokasi perumahan yang juga berada di Muara Tami memberikan kemudahan akses ke fasilitas umum dan pusat aktivitas ekonomi di Jayapura.

5. Anugerah Regency Holtekamp: Tipe 36 – Muara Tami

Perumahan dengan jumlah unit terbesar ini dikembangkan oleh PT Anugerah Binasukses Sejahtera. Berada di wilayah Muara Tami, Anugerah Regency menawarkan 739 unit rumah tapak tipe 36 dengan luas lahan 90 meter persegi, harga per unit Rp 219 juta.

“Saat ini, sisa unit yang masih tersedia mencapai 237 rumah,” kata sumber pengembang.

Perumahan ini menjadi pilihan bagi masyarakat yang mencari rumah subsidi dengan jumlah unit besar, yang berarti peluang ketersediaan hunian juga lebih luas.

Potensi Pasar Perumahan Subsidi di Jayapura

Dari data yang dihimpun, jelas bahwa kebutuhan hunian di Kota Jayapura terus meningkat seiring pertumbuhan penduduk dan migrasi ke daerah tersebut. Dengan harga mulai dari Rp 212 juta hingga Rp 219 juta, sejumlah proyek perumahan subsidi siap membantu masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah untuk memiliki rumah.

Kementerian PUPR melalui sistem SiKumbang terus mendorong pembangunan rumah subsidi yang berkualitas dan terjangkau di seluruh wilayah Indonesia, termasuk Papua. Sistem ini memudahkan masyarakat untuk mengakses informasi ketersediaan dan spesifikasi rumah yang dapat dibeli.

Harapan Masyarakat dan Pengembang

Menurut perwakilan PT Efata Sinar Cemerlang, “Kami berkomitmen menyediakan rumah subsidi yang layak dan terjangkau bagi warga Jayapura, sehingga mereka bisa memiliki hunian yang nyaman dengan harga yang masuk akal.”

Sementara itu, pengembang lain, PT Rizkia Anugrah Jaya menyatakan, “Kami berusaha menghadirkan lingkungan perumahan yang tidak hanya terjangkau, tapi juga memiliki fasilitas memadai agar penghuni dapat hidup dengan nyaman dan aman.”