JAKARTA - Sektor properti di Batam terus menunjukkan tren positif yang semakin menguat pada kuartal pertama tahun ini. Aktivitas pembangunan yang marak di berbagai titik kota menjadi indikasi nyata bahwa pasar properti Batam tetap optimistis dan terus berkembang.

Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Khusus Batam, Robinson Tan, menegaskan geliat pembangunan di Batam bukan sekadar angka statistik, tetapi sudah sangat terasa di lapangan. “Kalau kita lihat dari awal tahun sampai April, para anggota REI menunjukkan perkembangan yang sangat baik dalam hal penjualan properti,” ujar Robinson dalam wawancara eksklusif baru-baru ini.

Robinson menambahkan, aktivitas pembangunan yang terlihat hampir di seluruh sudut kota menjadi sinyal kuat bahwa sektor properti Batam berada dalam kondisi yang sehat dan prospektif. “Pembangunan terlihat di mana-mana. Ini sinyal kuat bahwa sektor properti sedang dalam kondisi sehat dan prospektif,” katanya.

Stabilitas Politik dan Geopolitik Jadi Faktor Kunci

Meski demikian, Robinson mengingatkan bahwa momentum positif ini harus dijaga dengan stabilitas politik dan keamanan regional yang kondusif. Ia menilai, selama tidak terjadi gejolak politik atau geopolitik yang signifikan, perkembangan sektor properti di Batam akan terus berlanjut positif.

“Kalau tidak ada kendala seperti gejolak politik atau geopolitik, saya rasa Batam tidak ada hambatan berarti. Sejauh ini, properti di Batam sangat cemerlang,” tegas Robinson. Pernyataan ini menegaskan bahwa aspek makro politik dan keamanan sangat menentukan keberlanjutan pembangunan properti di kawasan tersebut.

Peran Pemerintah Daerah dalam Mempercepat Pembangunan

Robinson juga memberikan apresiasi tinggi terhadap kinerja pemerintah daerah Batam yang dinilai sangat proaktif. Menurutnya, percepatan proses perizinan yang dilakukan pemerintah menjadi salah satu faktor utama yang mendorong laju pembangunan properti.

“Pemerintah punya semangat luar biasa. Proses perizinan dipercepat, dan itu berdampak langsung pada pertumbuhan sektor properti,” ungkap Robinson. Hal ini menunjukkan sinergi positif antara pelaku usaha properti dengan regulasi pemerintah yang memberikan kemudahan dan kepastian dalam investasi.

Kolaborasi Sektor Properti dengan Industri dan Pariwisata

Selain sektor properti, Robinson juga menyoroti perkembangan positif di sektor industri dan pariwisata di Batam yang berjalan beriringan dan saling mendukung. “Industri berjalan baik, dari manufaktur sampai pariwisata. Golden Visa bisa jadi magnet baru untuk mendatangkan wisatawan mancanegara ke Kepri, termasuk Batam,” ujarnya.

Program Golden Visa, yang memberikan kemudahan bagi warga asing untuk tinggal dan berinvestasi di Kepulauan Riau, diyakini mampu meningkatkan daya tarik Batam sebagai destinasi investasi dan pariwisata. Dengan demikian, sektor properti Batam mendapat suntikan positif dari pertumbuhan sektor lain yang berhubungan erat.

Faktor Keamanan yang Menunjang Pertumbuhan Properti

Dalam menilai daya tarik Batam bagi investor properti, faktor keamanan juga menjadi aspek penting. Robinson menyebutkan bahwa tingkat kriminalitas yang rendah dan suasana kota yang relatif aman meningkatkan kepercayaan investor dan calon pembeli properti.

“Kondisi aman ini jadi nilai tambah bagi Batam di mata investor. Ketika sebuah kota aman dan punya potensi ekonomi, maka properti akan ikut tumbuh,” katanya. Keamanan yang terjaga ini menjadi modal besar bagi Batam untuk terus menarik investasi baik dari dalam maupun luar negeri.

Prospek Pasar Properti Batam 2025

Melihat tren positif yang ada, sektor properti Batam diprediksi akan terus tumbuh dan menarik lebih banyak investor sepanjang tahun 2025. Permintaan yang tinggi dari pasar domestik maupun investor asing diperkirakan akan mendorong proyek-proyek residensial, komersial, dan kawasan industri baru.

Robinson menambahkan, kepercayaan pasar juga didukung oleh program pemerintah yang fokus mempercepat pembangunan infrastruktur dan kemudahan investasi di Batam. “Dengan dukungan kebijakan yang tepat, serta stabilitas politik dan keamanan, Batam punya potensi besar menjadi salah satu pusat pertumbuhan properti di Indonesia,” ujarnya optimis.

Tantangan dan Strategi Menghadapi Masa Depan

Meski demikian, Robinson mengingatkan para pelaku properti untuk tetap waspada dan adaptif terhadap dinamika pasar dan kondisi global yang dapat mempengaruhi sektor properti. “Pengembang harus pintar membaca peluang sekaligus mengantisipasi risiko, terutama di tengah kondisi geopolitik yang masih dinamis,” ujarnya.

Kesiapan pemerintah dan pelaku usaha dalam menjaga iklim investasi yang kondusif serta inovasi produk properti juga menjadi kunci keberhasilan. Kombinasi antara dukungan regulasi, kecepatan perizinan, keamanan, dan daya tarik ekonomi akan menentukan pertumbuhan properti Batam di masa depan.

Geliat pembangunan properti di Batam menunjukkan tren yang kuat dan berkelanjutan pada awal tahun 2025. Dengan dukungan pemerintah daerah yang proaktif, stabilitas politik yang relatif terjaga, serta sinergi dengan sektor industri dan pariwisata, Batam semakin memperkuat posisinya sebagai salah satu pasar properti paling menjanjikan di Indonesia.

Faktor keamanan yang kondusif dan program inovatif seperti Golden Visa juga menjadi daya tarik tambahan bagi investor asing, memperkuat optimisme terhadap prospek pasar properti di Batam. Meski diwarnai tantangan, sinyal positif ini menjadi motivasi kuat bagi semua pemangku kepentingan untuk terus mendorong kemajuan sektor properti di daerah ini.