JAKARTA - Dengan terus berkembangnya kawasan Kalimantan Timur, termasuk rencana besar pemindahan Ibu Kota Negara (IKN), kebutuhan akan hunian terjangkau di daerah penyangga seperti Samarinda pun kian meningkat. Pemerintah melalui Kementerian PUPR terus mendorong penyediaan rumah subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Salah satunya melalui platform Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang mencantumkan berbagai pilihan rumah subsidi di berbagai wilayah Indonesia.

Samarinda, sebagai ibu kota Provinsi Kalimantan Timur, menawarkan beragam proyek perumahan subsidi yang tersebar di berbagai kecamatan. Dengan harga mulai dari Rp140 juta, masyarakat kini bisa memiliki hunian layak dengan spesifikasi standar nasional. Berikut ini adalah lima rekomendasi rumah subsidi di Samarinda yang masih tersedia dan dikembangkan oleh berbagai pengembang swasta.

1. Lenosa Residence

Perumahan pertama yang bisa menjadi pilihan adalah Lenosa Residence, yang berlokasi di kawasan Lempake, Samarinda Utara. Dikembangkan oleh pengembang Bersama untuk Membangun Negeri, proyek ini hanya menyediakan 16 unit rumah subsidi. Harga rumah yang ditawarkan adalah Rp164 juta per unit.

Tipe rumah di Lenosa Residence memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 90 meter persegi. Fasilitas standar yang dimiliki termasuk dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Untuk spesifikasi teknisnya, rumah ini dibangun menggunakan atap baja ringan dengan genteng metalroof, dinding batako dengan finishing plester dan aci cat, serta lantai keramik 40x40 cm. Struktur pondasinya menggunakan batu gunung, slof, dan angkur.

2. Palaran Indah Residence

Opsi berikutnya adalah Palaran Indah Residence yang berada di kawasan Handil Bakti, Palaran, Kota Samarinda. Perumahan ini dibangun oleh Haidir Gruya Karya dan saat ini masih tersedia 10 unit rumah dengan harga Rp142 juta.

Rumah-rumah di Palaran Indah memiliki ukuran 36 meter persegi untuk bangunan dan 90 meter persegi untuk lahan, serta dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dari sisi konstruksi, perumahan ini menggunakan atap spandek, dinding plester dan cat full finishing, serta lantai keramik putih 40x40 cm. Pondasi rumah ini menggunakan sistem cakar ayam dengan total 52 cerucuk ulin, terdiri dari 13 footplat masing-masing berisi 4 cerucuk ulin.

3. Karya Mandiri Samarinda

Terletak di Mugirejo, Sungai Pinang, perumahan Karya Mandiri Samarinda menghadirkan proyek hunian subsidi dengan total 193 unit yang dikelola oleh pengembang bernama sama, Karya Mandiri Samarinda. Harga jual tiap unitnya adalah Rp153 juta.

Rumah di perumahan ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 96 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi teknis rumah mencakup atap spandek dengan rangka baja ringan, dinding batako dengan plester luar dalam, dan aci cat di bagian depan. Lantainya berupa rambatan/cor, dengan pondasi dari batu padas.

4. Grand Silva Victory

Hunian lain yang ditawarkan di segmen subsidi adalah Grand Silva Victory, berlokasi di Makroman, Sambutan, Kota Samarinda. Perumahan ini dikembangkan oleh Silva Aryaga Prima dan memiliki total 12 unit subsidi yang masih tersedia.

Dengan harga Rp164,4 juta, masyarakat bisa mendapatkan rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 84 meter persegi. Rumah ini juga memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dari sisi teknis, hunian ini menggunakan atap multiroof, dinding batako super dengan plester dan aci, lantai keramik 40x40 cm, serta pondasi batu belah dan cor sloop.

5. Suryanata Graha Mandiri

Terakhir, ada Suryanata Graha Mandiri yang terletak di Bukit Pinang, Samarinda Ulu. Perumahan ini dikelola oleh pengembang Putrisatria dan masih memiliki 85 unit subsidi yang tersedia untuk masyarakat. Harga jual per unitnya adalah Rp164,5 juta.

Setiap unit di perumahan ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan tanah seluas 72 meter persegi. Rumah ini dibangun menggunakan atap spandek, dinding batako, lantai keramik 40x40, dan pondasi dari batu padas.

Dengan ketersediaan beragam pilihan rumah subsidi di berbagai titik Kota Samarinda, masyarakat kini memiliki lebih banyak kesempatan untuk memiliki hunian yang layak dan terjangkau. Program ini sejalan dengan upaya pemerintah mendorong kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), khususnya di daerah strategis yang tengah berkembang pesat seperti Kalimantan Timur.

Melalui SiKumbang Kementerian PUPR, informasi rumah subsidi dapat diakses secara terbuka dan transparan. Platform ini membantu calon pembeli menyesuaikan pilihan hunian dengan kebutuhan dan kemampuan finansial masing-masing, sekaligus memastikan bahwa rumah-rumah tersebut dibangun dengan standar teknis yang sesuai regulasi.

Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk menetap di Samarinda, lima perumahan ini bisa menjadi langkah awal menuju kepemilikan rumah impian dengan harga yang ramah kantong.