JAKARTA - Masyarakat yang mendambakan memiliki rumah pribadi dengan harga terjangkau kini bisa melirik Kabupaten Mojokerto sebagai salah satu lokasi ideal. Wilayah yang berada di Provinsi Jawa Timur ini tidak hanya strategis dan berkembang, tetapi juga menawarkan banyak pilihan rumah murah yang telah disubsidi pemerintah, dengan harga jual mulai dari Rp121 juta.
Program rumah subsidi ini tersedia melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) sebuah platform dari Kementerian PUPR yang mempertemukan pengembang dengan calon pembeli rumah subsidi. Melalui sistem ini, calon pembeli bisa menemukan berbagai proyek perumahan di Mojokerto yang masih tersedia unitnya, dengan harga di bawah Rp200 juta.
Berikut ini lima proyek perumahan yang sedang dikembangkan dan telah menarik perhatian pasar karena harganya yang kompetitif dan lokasi yang strategis.
1. D’Garden City – Tipe 27
Berlokasi di Sooko, proyek D’Garden City dikembangkan oleh Cipta Adi Perkasa. Perumahan ini menawarkan hunian tapak dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Harga jualnya sangat kompetitif, yakni Rp121 juta per unit.
Dari total 477 unit yang tersedia, sebanyak 466 unit sudah terjual, menyisakan hanya 11 unit untuk dipasarkan. Minat tinggi terhadap perumahan ini menunjukkan bahwa kawasan Sooko semakin menjadi incaran masyarakat, terutama kalangan menengah ke bawah yang mencari hunian nyaman dan terjangkau.
2. Graha Bhinneka Central – Tipe Deluxe 1
Masih berada di kawasan Sooko, perumahan ini dibangun oleh pengembang PT Persada Bhinneka Timur. Graha Bhinneka Central menawarkan rumah tapak dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, dijual dengan harga Rp130 juta per unit.
Dari 186 unit yang tersedia, sudah 123 unit yang laku, sedangkan 63 unit masih bisa dimiliki oleh masyarakat. Perumahan ini cocok bagi keluarga muda atau pekerja dengan penghasilan tetap yang ingin berinvestasi di sektor properti.
3. The Vista Residence – Tipe 36/84 Lama
Beranjak ke kecamatan Mojoanyar, proyek perumahan ini digarap oleh pengembang Citra Royal Sentosa. Sesuai namanya, rumah tipe 36/84 ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 84 meter persegi—lebih luas dibanding proyek lainnya di daftar ini.
Dengan harga jual sebesar Rp130 juta, proyek ini telah menjual 80 unit dari total 95 unit yang dibangun. Kini hanya 15 unit yang tersisa, menjadikannya opsi menarik bagi pembeli yang menginginkan ruang lebih luas dengan harga masih sangat terjangkau.
4. Permata Pesanggrahan – Tipe 36/69
Berada di kawasan Kutorejo, perumahan ini dikembangkan oleh Graha Ruby Kastara dan menawarkan 140 unit rumah tapak dengan luas bangunan 36 meter persegi serta lahan 69 meter persegi.
Harga per unitnya dipatok Rp135 juta, dan sejauh ini 133 unit telah terjual, menyisakan 7 unit saja. Ketersediaan yang makin menipis mengindikasikan bahwa proyek ini diminati masyarakat. Kawasan Kutorejo sendiri dikenal dengan lingkungan yang masih asri dan relatif tenang, cocok untuk hunian keluarga.
5. Griya Puri Asri – Tipe 30
Terletak di kawasan Puri, proyek ini dikelola oleh PT Puri Sejahtera Bersama. Rumah yang ditawarkan berukuran 30 meter persegi dengan lahan 60 meter persegi, dijual dengan harga Rp140 juta per unit.
Dari total 141 unit yang dibangun, 81 unit telah terjual dan 60 unit masih tersedia. Griya Puri Asri merupakan salah satu perumahan subsidi yang relatif longgar dalam ketersediaan unit, sehingga bisa jadi pilihan utama bagi pembeli yang masih menimbang lokasi dan anggaran.
Rumah Murah, Investasi Menjanjikan
Adanya rumah subsidi di Mojokerto bukan hanya menjawab kebutuhan akan hunian layak, tetapi juga membuka peluang investasi jangka panjang. Dengan harga yang relatif rendah dan lokasi yang berkembang pesat, nilai properti di wilayah ini berpotensi meningkat di masa depan.
Banyak proyek ini juga dibangun di kawasan yang sudah memiliki infrastruktur cukup lengkap, seperti akses jalan, fasilitas umum, dan kedekatan dengan pusat kota Mojokerto maupun Surabaya. Hal ini membuat rumah subsidi di Mojokerto tidak hanya cocok untuk dihuni, tetapi juga sebagai aset yang bisa disewakan.
Akses Mudah melalui Sikumbang
Untuk mendapatkan informasi dan melakukan pemesanan unit, calon pembeli bisa langsung mengakses platform Sikumbang yang dikelola oleh Kementerian PUPR. Melalui sistem ini, pembeli bisa melihat rincian unit, lokasi, jumlah yang tersedia, serta nama pengembangnya.
Sikumbang juga menjamin proses pemesanan lebih transparan dan efisien, serta menghindari praktik percaloan atau penjualan di luar prosedur resmi. Calon pembeli hanya perlu memastikan bahwa mereka memenuhi kriteria pembeli rumah subsidi, termasuk batasan penghasilan dan status kepemilikan rumah sebelumnya.
Dengan harga mulai dari Rp121 juta, rumah subsidi di Mojokerto menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah untuk bisa memiliki rumah sendiri. Pilihan yang beragam, lokasi strategis, dan pengembang terpercaya menjadikan proyek-proyek ini patut dipertimbangkan. Meski unitnya cepat habis, peluang masih terbuka lebar bagi mereka yang bergerak cepat dan memanfaatkan sistem pemesanan daring yang tersedia.
Jika Anda sedang mencari hunian dengan anggaran terbatas, namun tetap nyaman dan prospektif, Mojokerto adalah jawabannya.
