JAKARTA - Kota Medan tengah memasuki babak baru dalam pengembangan kawasan hunian modern dan mewah. Melalui proyek ambisius bertajuk CitraLand City, kawasan hunian terbesar di Medan kini mulai diwujudkan. Dengan luas area mencapai 800 hektare, proyek besutan Ciputra Group ini bukan sekadar kawasan perumahan biasa, melainkan sebuah kota mandiri yang menawarkan perpaduan antara hunian, kawasan komersial, dan ruang terbuka hijau yang berkelanjutan.
Kehadiran CitraLand City bukan sekadar menjawab kebutuhan perumahan di Kota Medan, tetapi juga menjadi solusi atas berbagai tantangan urbanisasi yang dihadapi kota-kota besar di Indonesia. Urbanisasi yang cepat, pertumbuhan penduduk yang pesat, dan minimnya tata kelola ruang telah menciptakan berbagai krisis, mulai dari polusi udara, kemacetan lalu lintas, hingga ketidakseimbangan fasilitas publik.
Menurut data, jumlah penduduk Indonesia yang mencapai 282 juta jiwa pada 2024 diproyeksikan akan terus meningkat hingga 328 juta pada 2050. Lebih dari 72 persen penduduk Indonesia bahkan diprediksi akan tinggal di perkotaan pada tahun 2045. Kota Medan, sebagai salah satu kota metropolitan di Indonesia, juga menghadapi tantangan serupa. Oleh karena itu, kehadiran kawasan hunian modern seperti CitraLand City menjadi langkah strategis untuk mengantisipasi lonjakan kebutuhan perumahan di masa depan.
CitraLand City, Kota Kecil di Dalam Kota Medan
CitraLand City bukan sekadar proyek perumahan biasa. Kawasan ini dirancang layaknya sebuah kota kecil yang berdiri di dalam kota metropolitan. Dengan konsep integrated living, CitraLand City menghadirkan beragam fasilitas dalam satu kawasan, mulai dari pusat perbelanjaan (mall), area komersial, danau buatan, sistem satu pintu keamanan (one gate system), hingga perencanaan hidup berkelanjutan berbasis lingkungan.
“CitraLand City hadir bukan hanya sebagai kawasan perumahan, tetapi juga sebagai jawaban atas kebutuhan masyarakat urban akan tempat tinggal yang tidak hanya nyaman, tetapi juga modern, strategis, dan berkelanjutan,” ujar pengembang Ciputra Group dalam pernyataan resminya.
Keunggulan dari CitraLand City salah satunya terletak pada skalanya yang sangat luas. Dengan area mencapai 800 hektare, kawasan ini mampu mengakomodasi berbagai kebutuhan penghuninya, mulai dari hunian, bisnis, hingga hiburan.
Lokasi Strategis, Terhubung Langsung dengan Infrastruktur Kota
CitraLand City berlokasi di Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang, yang berada di bagian timur Kota Medan. Lokasi ini dianggap sangat strategis karena menjadi salah satu koridor pertumbuhan baru Medan yang terus berkembang dalam beberapa tahun terakhir.
Dari kawasan ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses Jalan Tol H. Anif hanya dalam waktu lima menit. Bahkan, untuk mencapai pusat Kota Medan hanya memerlukan waktu singkat, sedangkan menuju Bandara Internasional Kualanamu cukup ditempuh dalam waktu sekitar 30 menit. Ini merupakan keuntungan besar, mengingat konektivitas merupakan salah satu kebutuhan utama masyarakat urban saat ini.
Selain akses jalan tol, kawasan ini juga dekat dengan berbagai fasilitas pendukung lainnya seperti pusat perbelanjaan, sekolah-sekolah berkualitas, rumah sakit, hingga kawasan bisnis lokal yang terus tumbuh seiring dengan pembangunan infrastruktur.
Yang menarik, meski lokasinya strategis, kawasan ini tetap menghadirkan suasana hunian yang tenang, bersih, dan tertata rapi—sesuatu yang semakin sulit ditemukan di kawasan pusat Kota Medan yang padat.
Arsitektur Modern yang Mewakili Gaya Hidup Masyarakat Urban
Keunggulan lain dari CitraLand City terletak pada konsep arsitektur yang ditawarkan. Setiap rumah yang dibangun bukan sekadar tempat tinggal, tetapi dirancang dengan gaya arsitektur modern yang mencerminkan karakter penghuninya. Desain rumah yang dihadirkan bervariasi, mulai dari tipe Moraine yang luas dan formal hingga tipe Pearl dan Ruby yang lebih ringkas dan cocok untuk keluarga muda.
Selain itu, elemen arsitektural seperti attic, perpaduan elemen natural, dan konsep ruang terbuka menjadi bagian dari desain rumah yang ditawarkan. Hal ini dilakukan untuk memastikan rumah memiliki pencahayaan alami yang baik, sirkulasi udara yang optimal, dan menjaga privasi penghuni.
Mendorong Pertumbuhan Ekonomi Baru di Medan
Proyek besar seperti CitraLand City tidak hanya berdampak pada sektor perumahan, tetapi juga berkontribusi dalam menciptakan kawasan pertumbuhan ekonomi baru. Dengan hadirnya berbagai fasilitas komersial, termasuk ruko tiga lantai, kawasan ini akan menjadi magnet baru bagi pelaku bisnis lokal dan nasional.
Potensi ekonomi dari kawasan ini sangat besar. Berbagai sektor usaha, mulai dari kafe, restoran, klinik kesehatan, hingga studio kreatif diprediksi akan bermunculan seiring dengan peningkatan populasi penghuni kawasan. Dengan rekam jejak Ciputra Group yang telah sukses mengembangkan berbagai kawasan kota mandiri lainnya di Indonesia, optimisme terhadap pertumbuhan ekonomi di kawasan ini semakin menguat.
Kota Mandiri dengan Fasilitas Lengkap
CitraLand City dirancang sebagai kota mandiri yang tidak hanya berfokus pada pembangunan perumahan, melainkan menciptakan lingkungan hidup yang holistik. Kawasan ini akan dilengkapi dengan mall, pusat perdagangan, pusat olahraga, waterpark, fasilitas pendidikan, hingga tempat ibadah yang terintegrasi dengan baik.
Salah satu daya tarik utama adalah kehadiran danau buatan yang menjadi bagian dari konsep ekologis kawasan. Danau ini bukan sekadar elemen estetika, tetapi juga berfungsi menjaga suhu mikro dan pengelolaan air kawasan secara berkelanjutan. Area hijau dan taman-taman yang tertata juga menjadi pelengkap suasana hunian yang nyaman dan sehat.
“Di CitraLand City, kami ingin menghadirkan bukan hanya tempat tinggal, tetapi tempat hidup. Sebuah kota mandiri yang menyatukan kebutuhan ekonomi, sosial, spiritual, dan lingkungan secara seimbang,” tulis pengembang dalam keterangan tertulisnya.
Ikon Baru Hunian Mewah di Medan
Dengan semua konsep dan fasilitas yang ditawarkan, CitraLand City diproyeksikan menjadi ikon baru kawasan hunian mewah di Sumatera Utara, khususnya Kota Medan. Lebih dari sekadar proyek properti, kawasan ini menjadi representasi bagaimana hunian masa depan dirancang dengan mempertimbangkan keberlanjutan, kenyamanan, dan nilai ekonomis.
Proyek ini bukan hanya menawarkan eksklusivitas melalui skala pembangunan yang besar, tetapi juga melalui kemewahan fasilitas yang dapat dinikmati oleh semua kalangan penghuni. Konsep hunian yang dekat dengan pusat kota namun tetap memberikan ketenangan hidup menjadi salah satu alasan utama mengapa CitraLand City menjadi daya tarik utama di Medan saat ini.
Dengan langkah besar ini, CitraLand City tidak hanya menghadirkan kawasan hunian berkelas, tetapi juga menciptakan paradigma baru bagaimana kota masa depan bisa dibangun sejak hari ini.