JAKARTA - Kawasan Cileungsi di Kabupaten Bogor, Jawa Barat, kini semakin diminati sebagai lokasi hunian strategis bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Dengan letaknya yang cukup dekat dengan pusat aktivitas industri dan kota besar seperti Jakarta dan Bekasi, kawasan ini menjadi incaran para pengembang properti untuk membangun perumahan subsidi dengan harga terjangkau.
Cileungsi sendiri merupakan salah satu kecamatan yang mengalami perkembangan pesat, baik dari segi ekonomi, infrastruktur, hingga fasilitas umum. Aksesibilitasnya yang memadai, serta dekat dengan berbagai kawasan industri dan jalur transportasi, menjadikannya pilihan ideal bagi masyarakat yang bekerja di sekitar Jabodetabek namun menginginkan tempat tinggal yang terjangkau.
Kini, masyarakat dapat memiliki rumah dengan harga mulai dari Rp130 juta di kawasan ini, melalui program perumahan subsidi yang tersedia dalam berbagai pilihan unit dan tipe. Berikut ini lima proyek perumahan subsidi yang tersedia di Cileungsi dan dapat menjadi pilihan bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian sendiri dengan harga ramah di kantong.
Gardenia 2 Cileungsi: Hunian Strategis Mulai Rp130 Juta
Perumahan Gardenia 2 Cileungsi yang terletak di Desa Dayeuh, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, menawarkan hunian subsidi yang ramah untuk keluarga kecil. Proyek ini dikembangkan oleh Cileungsi Graha Raya dan memiliki total 26 unit rumah subsidi yang dipasarkan dengan harga mulai dari Rp130 juta.
Rumah-rumah di Gardenia 2 memiliki luas bangunan 23 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Fasilitas standar yang disediakan meliputi dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang tamu minimalis. Kualitas bangunan juga tidak bisa dianggap remeh, karena unit ini dilengkapi dengan struktur pondasi batu kali, dinding batako ganda, atap beton, serta lantai keramik.
“Hunian ini cocok untuk pasangan muda yang mencari rumah pertama dengan harga yang sangat kompetitif namun tetap nyaman dan layak huni,” ujar salah satu pengembang proyek.
Grand Mutiara 2 Cileungsi: Perumahan Nyaman di Lingkungan Berkembang
Selanjutnya, ada proyek Grand Mutiara 2 Cileungsi yang berlokasi di Desa Situsari, Cileungsi. Perumahan ini menawarkan 11 unit rumah subsidi yang dibangun oleh pengembang lokal dengan harga mulai Rp168 juta.
Tipe rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Di dalamnya, terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang cukup untuk kebutuhan dasar keluarga kecil. Rumah ini juga memiliki struktur yang solid, dengan atap baja ringan, penutup genteng beton, lantai keramik 30x30, dan pondasi batu kali yang kuat.
Menurut pengembangnya, “Kami berkomitmen untuk memberikan rumah subsidi berkualitas dengan spesifikasi bangunan yang sesuai standar keselamatan dan kenyamanan penghuni.”
Puri Situsari: Hunian Bersubsidi dengan Akses Mudah
Masih di Desa Situsari, tersedia juga proyek Puri Situsari yang dikembangkan oleh Makmur Sukses Wicaksana. Perumahan ini menawarkan 12 unit rumah subsidi dengan harga mulai Rp168 juta per unit.
Setiap rumah memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Fasilitas dalam rumah terdiri atas dua kamar tidur dan satu kamar mandi, serta ruang utama untuk aktivitas keluarga. Konstruksi rumah menggunakan bahan berkualitas seperti genteng baja ringan, lantai keramik, dan dinding batako plester. Pondasi rumah juga diperkuat dengan batu kali dan sloop beton.
“Lokasi ini sangat strategis dan hanya beberapa menit dari jalan utama serta fasilitas umum seperti sekolah dan pusat belanja,” kata pihak pengembang.
Synergy Residence Jatisari: Pilihan Ekonomis untuk Hunian Pribadi
Proyek perumahan Synergy Residence Jatisari menjadi opsi berikutnya bagi masyarakat yang ingin tinggal di kawasan Cileungsi. Terletak di Desa Jatisari, Kecamatan Cileungsi, proyek ini menyediakan 23 unit rumah subsidi dengan harga terjangkau, yaitu Rp168 juta.
Hunian ini memiliki luas bangunan 22 meter persegi dan tanah seluas 60 meter persegi, dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Meski berukuran lebih kecil, rumah-rumah di proyek ini tetap mengedepankan kualitas bangunan, dengan penggunaan material seperti atap baja ringan, dinding batako, dan pondasi batu kali.
“Kami ingin menghadirkan rumah subsidi yang tak hanya murah, tapi juga fungsional dan berkualitas untuk keluarga kecil maupun individu,” ungkap pengembang dari Synergy Mega Persada.
Pan Cileungsi Residence: Rumah Lebih Luas dengan Harga Masih Terjangkau
Bagi yang membutuhkan rumah dengan lahan lebih luas, Pan Cileungsi Residence bisa menjadi pilihan. Proyek ini dikembangkan oleh Griya Kemitraan Rei dan terletak di kawasan Jatisari, Kecamatan Cileungsi. Tersedia 47 unit rumah subsidi dengan harga Rp158 juta.
Masing-masing unit memiliki bangunan seluas 30 meter persegi di atas lahan 72 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dari sisi spesifikasi, rumah ini menggunakan rangka atap baja ringan, penutup atap genteng beton, dinding batako finishing cat, dan lantai keramik ukuran 30x30. Struktur rumah diperkuat dengan pondasi batu kali dan beton bertulang.
“Dengan lahan yang lebih luas, penghuni punya fleksibilitas untuk pengembangan rumah di masa depan,” jelas pengembang proyek tersebut.
Potensi Investasi dan Kepemilikan Rumah di Cileungsi
Ketersediaan rumah subsidi di kawasan Cileungsi menunjukkan peluang besar bagi masyarakat, terutama generasi muda dan keluarga berpenghasilan rendah, untuk memiliki hunian layak dan strategis. Selain harga yang terjangkau, kawasan ini juga memiliki prospek investasi yang cukup menjanjikan, mengingat pertumbuhan industri dan akses yang terus meningkat.
Pembangunan perumahan subsidi ini juga menjadi bagian dari upaya pemerintah dalam menyediakan rumah untuk seluruh lapisan masyarakat, melalui program seperti SiKumbang dari Kementerian PUPR. Calon pembeli dapat mencari informasi resmi dan mengajukan kepemilikan rumah dengan skema subsidi melalui jalur yang telah disiapkan.