JAKARTA - Kota Samarinda kini semakin menarik perhatian masyarakat, terutama bagi generasi muda dan keluarga baru, seiring dengan perkembangan pesat infrastruktur dan fasilitas publiknya. Akses jalan, transportasi, hingga logistik, termasuk bandara dan pelabuhan, kian mendukung mobilitas warga. Hadirnya Ibu Kota Nusantara (IKN) yang berjarak sekitar dua jam dari Samarinda membuat kota ini menjadi pilihan strategis bagi mereka yang ingin tinggal dekat pusat pemerintahan baru.
Fenomena ini mendorong sejumlah pengembang properti untuk menyediakan rumah dengan harga terjangkau, yang cocok bagi generasi Z, keluarga muda, hingga pensiunan. Tidak hanya lokasi yang strategis, rumah-rumah ini juga hadir dengan tipe dan fasilitas yang sesuai kebutuhan pasar. Berikut beberapa perumahan murah di Kota Samarinda, Kalimantan Timur, yang bisa menjadi pilihan.
Griya Cipta Persada: Tipe 36A
Perumahan Griya Cipta Persada, yang dikembangkan oleh Cipta Inovasi Persada, terletak di kawasan Sambutan, Kota Samarinda. Proyek ini menawarkan 293 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi. Harga per unit ditawarkan Rp153 juta, dan saat ini masih tersedia 93 unit. “Jika berminat tinggal di Kota Samarinda, perumahan Griya Cipta Persada bisa jadi pilihan,” sebut catatan Kompas.com.
Karya Mandiri Samarinda: Tipe 36/96
Berikutnya, perumahan Karya Mandiri Samarinda dikembangkan PT Karya Mandiri Samarinda dan berada di Sungai Pinang, Kota Samarinda. Total ada 291 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 96 meter persegi, masing-masing dibanderol Rp153 juta. Dari total unit, 204 unit masih tersedia untuk dibeli. Perumahan ini menarik karena menggabungkan harga terjangkau dengan ukuran tanah lebih luas, cocok bagi keluarga muda yang membutuhkan ruang lebih.
Grand Silva Victory: Tipe 36
Di Sambutan, Kota Samarinda, pengembang Silva Aryaga Prima menghadirkan perumahan Grand Silva Victory. Rumah tapak ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 84 meter persegi. Dari 33 unit yang ditawarkan, 12 unit masih tersedia, masing-masing dengan harga Rp165 juta per unit. Lokasinya strategis dan memiliki lingkungan yang nyaman untuk hunian jangka panjang.
Bukit Hijau: Tipe Rumah Tapak
Bukit Hijau, yang dikembangkan oleh PT Mutiara Hitam Persada, berlokasi di Sungai Pinang dan menawarkan 108 unit rumah dengan harga Rp165 juta per unit. Masing-masing rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 77 meter persegi. Saat ini, masih tersisa 29 unit, memberikan kesempatan bagi calon pembeli yang ingin segera menempati rumah dengan harga terjangkau namun dekat akses IKN.
Griya Makroman Indah: Tipe Standar
Terakhir, perumahan Griya Makroman Indah di Sambutan, Kota Samarinda, dikembangkan oleh Agam Multi Sarana. Proyek ini menyediakan 100 unit rumah dengan harga Rp165 juta per unit. Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 96 meter persegi, 10 unit masih tersedia untuk dijual. Rumah ini cocok bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dekat IKN tanpa harus mengeluarkan biaya terlalu besar.
Dengan berbagai pilihan ini, Kota Samarinda menjadi alternatif hunian strategis bagi mereka yang ingin tetap dekat dengan pusat pemerintahan baru di IKN, tanpa mengorbankan anggaran. Rumah murah dengan tipe dan lokasi beragam ini menjadikan Kota Samarinda semakin diminati, terutama bagi generasi Z yang mencari hunian praktis, aman, dan mudah dijangkau.
Pembangunan perumahan murah ini juga menunjukkan geliat sektor properti di Kalimantan Timur yang tetap solid meski menghadapi tantangan ekonomi. Pengembang fokus menyediakan unit yang terjangkau, memenuhi kebutuhan masyarakat, sekaligus mendukung pertumbuhan kota yang modern dan siap menghadapi perubahan besar, seperti hadirnya IKN.
Dengan akses yang semakin baik dan harga rumah yang bersaing, Samarinda bisa menjadi kota pilihan utama bagi investor maupun individu yang ingin membeli hunian pertama mereka. Proyek-proyek seperti Griya Cipta Persada, Karya Mandiri, Grand Silva Victory, Bukit Hijau, dan Griya Makroman Indah menegaskan bahwa rumah murah tidak selalu berarti kualitas rendah, tetapi tetap menawarkan kenyamanan dan potensi nilai investasi di masa depan.