JAKARTA - Kabupaten Kudus di Jawa Tengah menawarkan berbagai pilihan rumah murah bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian terjangkau. Mulai dari tipe subsidi hingga tipe komersil, harga rumah di Kudus dipatok mulai dari Rp150 juta, sesuai data resmi yang dirilis oleh SiKumbang Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).
Kudus, yang dikenal sebagai Kota Santri sekaligus pusat industri kretek nasional, menyimpan potensi besar di sektor properti. Meski merupakan kabupaten terkecil di Jawa Tengah dengan luas wilayah hanya sekitar 1,3 persen dari total provinsi, Kudus terus berkembang pesat berkat sektor industri, perdagangan, dan pariwisatanya.
Bagi masyarakat yang tertarik untuk tinggal di Kudus, berikut lima rekomendasi perumahan murah baik subsidi maupun komersil, dengan harga mulai Rp150,5 juta. Seluruh data perumahan ini dirangkum berdasarkan informasi dari situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.
1. Muria Utama Residence 1
Perumahan pertama yang bisa menjadi pertimbangan adalah Muria Utama Residence 1 yang berlokasi di Kaliwungu, Kudus, Jawa Tengah. Proyek ini dikembangkan oleh Saka Ashta Manunggal dan merupakan salah satu proyek perumahan subsidi yang masih memiliki sisa 2 unit rumah.
Harga yang ditawarkan untuk setiap unit rumah subsidi di perumahan ini mencapai Rp166 juta. Rumah tersebut memiliki luas bangunan 30 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi. Di dalamnya sudah tersedia dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil yang ingin memiliki hunian nyaman.
Spesifikasi bangunan cukup baik dengan atap baja ringan dilapisi genteng mantili, dinding bata merah, lantai keramik 40x40, serta pondasi dari batu kali.
2. Demangan Residence 2
Perumahan berikutnya adalah Demangan Residence 2, yang terletak di Papringan, Kaliwungu, Kudus. Proyek ini dikembangkan oleh Delima Mas Sun. Kelebihan dari Demangan Residence 2 adalah jumlah unit yang tersedia relatif banyak, yakni 61 unit rumah subsidi.
Harga satu unit rumah di Demangan Residence 2 juga mulai dari Rp166 juta. Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, pembeli akan mendapatkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Secara teknis, rumah di Demangan Residence 2 menggunakan rangka atap baja ringan, penutup atap genteng, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi batu kumbung, yang menjamin kekuatan serta kenyamanan jangka panjang.
3. Kayuapu Raya
Selanjutnya ada Perumahan Kayuapu Raya yang dibangun oleh Ruyan Raya Properti. Berlokasi di Gondangmanis, Bae, Kudus, rumah subsidi di kawasan ini memang hanya tersisa 1 unit, namun tetap menjadi pilihan menarik karena harga yang ditawarkan sangat kompetitif.
Satu unit rumah subsidi di Kayuapu Raya dipasarkan dengan harga Rp150,5 juta, menjadikannya salah satu yang paling murah dalam daftar rekomendasi. Dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, rumah ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Material bangunan rumah cukup berkualitas, menggunakan rangka atap baja ringan berpenutup genteng multiroof, dengan dinding dherbel yang telah diplester, aci, dan dicat. Pondasi bangunan menggunakan batu kumbung putih.
4. Muna Darussalam
Perumahan berikutnya adalah Muna Darussalam, berlokasi di Dersalam, Bae, Kudus. Proyek ini dikembangkan oleh Griya Salam Baru dan menyediakan 21 unit rumah tipe komersil dengan harga Rp150,5 juta.
Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, rumah di Muna Darussalam dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga kecil dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Rumah ini juga memiliki spesifikasi bangunan yang kokoh, yakni atap baja ringan, dinding bata ringan dengan plester aci dan cat, lantai keramik 40x40, serta pondasi jenis footplate.
5. Cemara Sae 2 Residence
Pilihan terakhir adalah Cemara Sae 2 Residence yang berlokasi di Terban, Jekulo, Kudus. Proyek ini dibangun oleh Sanghyang Gung Jagat Persada dan memiliki 29 unit rumah subsidi yang masih tersedia.
Harga rumah subsidi di Cemara Sae 2 Residence dibanderol mulai dari Rp162 juta. Setiap unit memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Rumah-rumah di Cemara Sae 2 dilengkapi dengan atap galvalum pasir, dinding hebel yang sudah diplester dan dicat, lantai keramik, serta pondasi dari batu kumbung dan sloof.
Dukungan Pemerintah untuk Perumahan Terjangkau
Program rumah subsidi seperti yang ditawarkan di Kudus merupakan bagian dari komitmen pemerintah melalui Kementerian PUPR untuk meningkatkan akses kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Dalam berbagai kesempatan, Kementerian PUPR menegaskan bahwa program rumah subsidi akan terus diperluas untuk memastikan masyarakat di berbagai daerah, termasuk Kudus, bisa memiliki hunian layak dengan harga terjangkau.
“Program rumah subsidi yang difasilitasi oleh pemerintah terus kami tingkatkan. Kami ingin memastikan masyarakat memiliki akses terhadap rumah layak dengan harga yang sesuai kemampuan,” demikian disampaikan pihak Kementerian PUPR dalam keterangan resminya.